住宅 冬暖かい家にするためにできること！窓の周りが家の弱点
どのような家であっても最大の弱点は窓です。例え無断熱でも壁はシングルの窓より暖かいのです。昔の家では特に顕著ですが、冬場の窓周りって窓を閉めていても冷房が前回でついていると思われるくらい冷気が伝わってきます。これは、新築でも起こる現象で断熱...
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住宅 不動産価格と金利の関係！ 金利上がると住宅安くなるよ
過去の日本の推移からも，現在の米国の状況からも明らかですが，金利が高い時は，住宅価格が下がります。逆に低金利だと住宅価格が高いです。一番賢い買い方って何か分かりますか？それは，金利が上がって，住宅価格が底をついている時に変動金利で住宅を買っ...
住宅 リフォームを安く行う方法！
お住まいのリフォームや中古住宅購入時のリフォーム工事について相見積もりを取っておりますでしょうか。もしあなたが、いつもお世話になっているところに頼んだり、中古住宅を購入した不動産に頼んでいたら、大損するかもしれません。リフォーム工事というの...
住宅 なぜ築浅の中古住宅がお得なのか説明します！
８割以上が新築を買う日本において中古住宅を買うということはまだまだ少数派です。つまり中古住宅自体に需要が少ないのです。しかし、供給については多数あります。新築信仰が強い日本では、実家が出た若者がどんどん新築を買ったり、建てたりします。つまり...
住宅 ローコスト住宅やリフォーム済み住宅は化粧でごまかしています！
はっきり言います！住宅販売側の本音は、できるだけ安いものをできるだけ高く売りたいです。そして、買うときにアピールできるところに重きを置くです！もっとはっきり言うと、いかに合法的に顧客を騙すかに重きを置いております。購入希望者はいわばかもです...
住宅 トリプルガラスの最大のデメリットは冬の日射取得の損失！内窓なら簡単に解決できます！
最近電気代の高騰もあり、急速に家の断熱性の向上がもてはやされています。一昔前は、断熱に拘る人は少数で、日本国内でも東北以北の寒冷地域でなければトリプルガラスなんて不要だという風潮がありましたが、今は例え九州でも、冬や夏の光熱費削減を考えると...
住宅 金利は長期的には物価上昇率に連動する！？
さて、金利と聞いて、人々が連想するのは住宅ローンでしょう。もちろん定期預金などもありますが、多くの人に影響を与える住宅ローンの金利です。実は今ってすごく住宅の買い時なんです。お金借りることができるなら買っておいたほうがいいです。なぜならば、...
住宅 建売に定価なんてないんだぜ！
よく広告に建売物件の情報ありますよね。今なら3000万円が2800万円に値下げなんて書いてあったらすごくお得じゃないですか？翌週には、この建売が既に売れていることもよくあります。週末に誰かが買ったんでしょう。この時、ほとんどの人が、2800...
住宅 ローンの方が家賃より安いなら得！？
結論を言います。もっと勉強しましょう。ローンって持ち家の経費の一部でしかないんです。家賃は賃貸の経費のほとんどでしょう？この２つを同等に見ている時点で勉強不足です。例えば、あなたが、今家をただでもらったとしましょう。あなたは毎年ただで家に暮...
住宅 ハウスメーカーとローコスト住宅の違いって？
価格が全然違いますよね。もちろんハウスメーカーでもローコストがありますが，タマホームとかでも，34坪位の大きさで建てると諸経費込で2000万円位は見ておく必要があります。より高いハウスメーカーならば、3000万円はみておいたほうがいいでしょ...