1-1中古住宅購入 【完全保存版｜資産がある人の最適解】
築20年中古住宅 × 変動（or10年固定）× 住宅ローン控除で「リスクなく安く住む」戦略住宅は「人生最大の買い物」と言われます。だからこそ多くの人が、住宅購入に対して過剰な不安を抱きます。変動金利は危険では？将来、金利が上がったらどうする...
1-5. 住宅に係るお金関係
1-1中古住宅購入 1-5-1. 住宅ローン関係 【2026年最新版・完全保存版】住宅ローン金利を徹底比較｜変動・10年固定・全期間固定の仕組みと後悔しない選び方
住宅ローンを検討するとき、多くの人がまず「一番金利が低い銀行」を探します。しかし実際には、金利の数字だけで住宅ローンを選ぶ人ほど後悔しやすいのが現実です。なぜなら住宅ローンには、金利がどうやって決まっているのか将来どのように変動する可能性が...
1-5-1. 住宅ローン関係 【地獄】住宅ローンで人生が壊れた人たち
〜35年ローンのはずが、5〜10年で詰んだ現実〜はじめに｜住宅ローン破綻は「無知×楽観」で起きる最初に断言する。住宅ローン破綻はギャンブル浪費借金癖が原因じゃない。原因はほぼ100％これ。「ちゃんと考えた“つもり”だった」これから出てくる事...
1-5-1. 住宅ローン関係 【年収別・ケース別】住宅ローンの正解はこれだ
〜自分に合わないローンを選ぶと、一生ジワジワ金を失う〜はじめに｜住宅ローンに「万人の正解」はない最初に超重要なことを言う。👉 住宅ローンに“絶対の正解”はない👉 あるのは「その人にとっての正解」だけ年収・家族構成・貯金・性格（ビビりか攻めか...
1-5-1. 住宅ローン関係 【保存版】住宅を買う前に絶対知ってほしい｜住宅ローンのすべてと「本当にコスパの良い選び方」
はじめに｜住宅ローンは「知らない人ほど損をする仕組み」家を買うとき、多くの人がこう思っています。「不動産屋さんに言われた通りでいいかな」「銀行が勧めるローンなら大丈夫でしょ」「金利が低ければOKだよね？」これ、めちゃくちゃ危険です。住宅ロー...
1-5. 住宅に係るお金関係 【衝撃】30年前の高性能住宅に60年住むとローコスト住宅より○○万円得！光熱費・ローン・メンテ完全比較
30年前の高性能住宅に60年間住む場合と、ローコスト住宅を30年ごとに建替えた場合の総コストを徹底比較。光熱費・ローン・メンテナンス費を含め、驚くべき差額を試算。長期的にどちらが得か、数字でわかる完全シミュレーション！
1-5-4. 光熱費関係 断熱住宅に騙されるな！建て替え戦略が圧倒的にお得な理由
住宅性能を上げれば電気代が下がる――これはよく聞く話です。確かに断熱性能の高い住宅は、冷暖房効率が上がり、理論上は光熱費を節約できます。しかし、実際の生活スタイルや技術進歩、初期費用を考えると、果たして本当に「断熱性能を上げること＝総コスト...
1-5-4. 光熱費関係 オール電化は本当にお得？プロパンガス歴２０年の私が選ばない理由とガス併用のメリット
「オール電化が安い」「オール電化のほうが安全」「エコキュートはランニングコスト最強」──こういう意見をネットでも住宅業界でもよく聞きます。しかし私は長年プロパンガスを使い続ける“ガス併用派”。理由は単純で、実際に暮らしてみると、オール電化よ...
1-5-4. 光熱費関係 【完全版】オール電化は本当にお得？
実は“電気＋ガス併用”が圧倒的に得する理由─ キャリア電力 × スマホ割 × キャッシュバック × 乗り換え特典の全貌 ─■ この記事でわかること住宅会社がオール電化を推す理由オール電化に隠れた“見えない損失”ドコモ／au／ソフトバンクでん...
1-5-4. 光熱費関係 ハグミ―とアイスマートの光熱費比較：50年間でどれくらい違う？
今回は、一条工務店の「ハグミ―タイプ」と「アイスマートタイプ」の光熱費を月別に比較し、初期費用差1,000万円を50年間でどのくらい回収できるかシミュレーションしました。住宅スペック延床32坪・2階建て・吹き抜けあり太陽光発電：13.5 k...