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ハピファミ

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2022年3月30日 / 最終更新日時 : 2023年11月20日 ハピファミ 1-2. 新築購入

新築購入マニュアル③ 耐震等級3を目指せ

耐震の基準は何度か変わっています。 1981年以前の建物を旧耐震といい、以降を新耐震といいます。 2000年以降は木造に対してはより厳しくなり、事実上地盤調査が 必須となります。 ざっくり言うと、旧耐震の家は震度6強以上 […]

2022年3月15日 / 最終更新日時 : 2023年11月20日 ハピファミ 1-2. 新築購入

新築購入マニュアル② 高気密・高断熱住宅とは

冬に何着ますか?ダウンジャケットって暖かいですよね。 あれは、表面が空気を通さない素材になっていて、内側には綿が沢山詰まっています。 綿は空気を沢山含んでいるので、包まれると暖かくなります。 ほとんどの人が認識していない […]

2022年3月15日 / 最終更新日時 : 2023年11月20日 ハピファミ 1-2. 新築購入

新築購入マニュアル① 業者選び

人生で一番大きな買い物、ずばり住宅購入です。 今回は新築の注文住宅を購入する時の注意点をお伝えしていきます。 住宅は購入者の8割が後悔するといわれています。 購入前と購入後で比較し、最も落胆する可能性が高いのが住宅です。 […]

2022年3月11日 / 最終更新日時 : 2022年11月16日 ハピファミ 5-3. 英語学習関係

英語でつまずく君たちへ!

英語ほど勉強環境に恵まれた科目はないですね。ネットでは山のように優良な動画が無料で転がっていますし、優良な書籍もたけのこように出てきています。これだけやる気のある方には恵まれた環境なのに、なぜ多くの日本人は英語を苦手とす […]

2022年3月11日 / 最終更新日時 : 2022年11月16日 ハピファミ 4-1. 筋トレ

苦労してマッチョになった方法

私、この10年で体重が25キロほど増えましたが、体脂肪率は3%しか増えていないんです。つまりガリガリからマッチョになったということですよ。身長が180で60キロから、85キロくらいまで増えました。実は若いころも筋トレを一 […]

2022年3月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月21日 ハピファミ 1-1中古住宅購入

住宅購入バイブル⑤

世間では、最近一〇工務店とタ〇ホームが良く売れているそうです。前者は高性能の住宅を安く、後者は新築ローコストを安く提供しています。消費者は感覚で私が説明したことを感じており、このへんのメーカーに流れているのだと思います。 […]

2022年3月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月21日 ハピファミ 1-1中古住宅購入

住宅購入バイブル④

住宅において私が最も大切だと思うことは次の5つです。 1.住宅にかかる総コスト 2.耐震性 3.耐久性 4.快適性 5.間取りなどの住みやすさ・快適さ この指標に集約できます。中古は、1を優先し、2~5をすべて犠牲にしま […]

2022年3月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月21日 ハピファミ 1-1中古住宅購入

住宅購入バイブル③

中古物件は築20年を過ぎると資産価値が0円になると聞きますが、実際の市場では全くそのようなことはありません。ざっくり築20年の建物は、ローコストだと500万円、ハウスメーカーだと700万円くらいすると思います。単純に土地 […]

2022年3月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月21日 ハピファミ 1-1中古住宅購入

住宅購入バイブル②

さて、購入と決まれば、早速住宅展示場に行きました。ローコストで有名なタマホー〇へ行きました。商品券5000円目当てもありました。すぐに見積を作ってくれました。土地1000万円、建物2000万円の計3000万円です。よくあ […]

2022年3月2日 / 最終更新日時 : 2023年11月21日 ハピファミ 1-1中古住宅購入

住宅購入バイブル①

実は住宅購入に至るまでに2年間くらいかかりました。その際に私が学んだ知識や経験を余すことなく記してしまいます。世間の記事やブログは主に新築の注文を建てるまでのプロセスや、建売新築の購入に関すること、中古住宅の購入に関する […]

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