1-1中古住宅購入 住宅購入で初めて住宅会社に行った時にされるひどいこと【具体例＆詳しい解説付き】
住宅購入は人生の中でも最も大きな買い物のひとつ。だからこそ、最初に訪れる住宅会社での営業担当者の対応が、その後の印象や購入の満足度に大きく影響します。しかし、初めての相談で嫌な思いをしたり、不快な対応を受けた方も少なくありません。ここではよ...
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1-1中古住宅購入 1-1中古住宅購入 大手ハウスメーカーの中古住宅はお得？築年数で変わる“買い時”を解説
注文住宅は憧れますが、価格が高くて手が出しづらい…。そんな方に注目されているのが、大手ハウスメーカーが手がけた中古住宅です。高品質な建物をお得に手に入れるチャンスがありますが、築年数によって価格や状態が大きく変わるため、賢い選択が求められま...
1-1中古住宅購入 【完全ガイド】中古住宅の賢い買い方：新築よりお得に理想の家を手に入れる方法
はじめに：経済的に賢い選択、それが「中古住宅」マイホームを購入するという人生最大級のイベント。その選択肢として「中古住宅」を選んだあなたは、間違いなく経済的に正しい判断をしています。日本ではまだまだ中古住宅の価値が過小評価されており、本来の...
1-1中古住宅購入 住宅購入後の後悔・失敗実話集【隣人トラブル、土地問題、建物の不具合、お金の問題など】
住宅購入は人生で大きな決断の一つですが、実際に住んでみると予想外の後悔や失敗に直面することがあります。購入前に気づかなかった問題が、住んでから顕在化することも少なくありません。今回は、実際に経験された後悔や失敗エピソードを集めました。これら...
1-1中古住宅購入 築浅住宅を選ぶべき理由と割高な場合の注意点＋断熱リフォームの実例とメリット
はじめに住宅購入を考える際、築浅住宅と新築住宅のどちらを選ぶべきか悩むことは多いでしょう。築浅住宅は、新築住宅に比べて価格が抑えられているため、非常に魅力的な選択肢となります。しかし、築浅住宅には「割高」な場合も存在するため、しっかりとした...
1-1中古住宅購入 🏚️ 築古中古住宅購入の失敗事例と教訓
1. 構造的な欠陥の見落とし事例：30代前半の夫婦が、子どもが生まれる前にマイホームを持ちたいと考え、築30年の中古住宅を購入しました。購入前に行った簡易的な住宅診断では問題が見つからず、価格の安さに惹かれて契約を決定。しかし、引き渡し後に...
1-1中古住宅購入 買って後悔しないための！中古住宅・値引き交渉完全ガイド
1. 事前準備（情報収集）相場の確認→ 周辺エリアの類似物件と比較し、販売価格が妥当かを判断。→ 不動産ポータル（SUUMO、HOME’Sなど）でリサーチ。売却理由の把握→ 転勤・相続・離婚など、売り急ぎの事情があると値引き余地が高い。築年...
1-1中古住宅購入 中古住宅はこう買え！損しない選び方・注意点・交渉の全テクニック
中古住宅をお得に購入するには、価格面だけでなく、資産価値・リフォームのしやすさ・税制優遇など、複数の視点から賢く選ぶことが大切です。以下に、中古住宅をお得に購入するための具体的な方法をまとめます。🏠 お得に中古住宅を購入する7つのポイント①...
1-1中古住宅購入 リフォーム済み中古住宅のメリット・デメリット
まずはなぜ市場にリフォーム済み中古物件が多数出てくるのか考えてみましょう。私も長年中古住宅市場を見てきておりますが、個人が所有物件をわざわざリフォームして売り出す例はほとんど聞いたことがありません。理由は簡単で、リフォームにかけた金額以上に...
1-1-3. リフォーム関係 住友不動産の新築そっくりさんで中古住宅を新築以上に再生！
住宅に長く住んでいると色々な悩みが生じ、理想の家へのあこがれが出てくると思います。我が家の場合、今の新築と比べて、キッチンとリビングが別々になっていること、キッチンが壁付けで対面ではないところ、家の断熱性能のうち、壁の断熱性能が弱いところが...