— 断熱・窓・設備・構造・費用まで “全部入り” 完全ガイド —

タマホームの中でも、高性能とコスパを両立した人気シリーズが 「笑顔の家」 です。
今回の記事では、実際の 標準仕様書（3地域・省令準耐火） と 資金計画書の金額 をもとに、

どこまでが標準仕様なのか
どこからオプション費用になるのか
最終的な総額はいくらになるのか

を、これからタマホームを検討する人向けに、全部入りでわかりやすく解説します。

この記事を読めば、笑顔の家の全体像と「リアルな総額」まで完全に理解できます。

1. 「笑顔の家」とは？

タマホームのなかで 性能を重視した上位ラインに位置づけられる商品が「笑顔の家」です。

特徴は以下の通り：

省令準耐火構造
樹脂サッシ × Low-Eトリプルガラス（ガス入り）
外張り断熱＋充填断熱のハイブリッド断熱
高性能グラスウール105mm（壁）
基礎断熱・床断熱・屋根断熱が強化仕様
第1種換気（全熱交換型）の全館セントラル換気
天井高2.5m

性能目線でみると、ローコスト帯ではなく、高断熱系ハウスメーカーと競合できるレベルです。

2. 建物の基本構造

笑顔の家の骨格となる構造は以下の通り。

■ 構造形式

木造軸組在来工法（910mmモジュール）
省令準耐火構造
耐力壁：構造用合板＋筋交い（45×90）

■ 基礎

ベタ基礎
立上り幅：150mm
スラブ厚：150mm
根入れ：450mm

■ 基礎断熱

押出法ポリスチレンフォーム
　・外側75mm
　・内側75mm
外気に接する床 → 150mm断熱

■ 木材寸法

土台：105角
管柱：105角
大引：90角
梁／母屋：幅105mm
間柱：45×105

基礎・構造ともに「標準以上」のしっかりした住宅です。

3. 断熱性能（非常に充実）

“笑顔の家” の最大の特徴といっても良いのがこの断熱仕様。

■ 外張り断熱

押出法ポリスチレンフォーム 75mm（外側）

■ 壁：充填断熱

高性能グラスウール105mm

■ 屋根断熱

押出法ポリスチレンフォーム180mm
　※ルーフバルコニー下も同等

■ 基礎断熱

外側75mm
内側75mm
外気に接する床150mm

一般的なローコスト住宅とは比較にならない断熱材の厚みで、
ZEH以上の性能を狙えるレベルです。

4. サッシ・窓仕様（超高性能なトリプルガラス）

樹脂サッシ
Low-Eトリプルガラス（ガス入り）
網戸標準（FIX除く）
勝手口も樹脂×トリプルガラス

窓性能だけで比べると、
一条工務店などの高断熱メーカーとほぼ同格のレベルです。

5. 外部仕上げ

■ 外壁

窯業系サイディング（通気工法）
遮熱透湿防水シート
土台水切：ガルバリウム鋼板

■ 屋根（選択制）

陶器瓦（4.5寸 / 3.5寸・雪止め付）
平形スレート
ガルバリウム鋼板（積雪対応・竪ハゼ）
勾配：0.5～6寸

6. 室内仕様

■ 床材

全室：12mmフローリング
またはフロアタイル
和室：縁あり建材畳

■ 天井高

1F：2,500mm
2F：2,500mm

■ 建具

室内ドア：高さ 2300mm
CL扉：全室2300mm

■ 階段

化粧貼り階段
手すり標準

7. 設備仕様まとめ

■ キッチン

W2550
IH or ガス
同時給排型レンジフード
浄水器一体型シャワー水栓（寒冷地仕様）

■ 浴室

1620 or 1616
換気暖房乾燥機
LED照明
高気密点検口

■ 洗面

W900
ランドリー収納付

■ トイレ（1F/2F）

シャワートイレ一体型（寒冷地）
手洗器・収納棚付き

■ 換気

第1種全熱交換型全館セントラル換気（不燃ダクト）

■ 給湯

エコキュート（高圧型） or ガス給湯器

■ 電気設備

LED基本照明
TVモニターホン
TV・LAN配線：各居室
外部防水コンセント1ヶ所（ガス時は2ヶ所）

8. 収納・造作

シューズクローク（棚付き）
パントリー（棚付き）
ニッチ収納
各収納に枕棚・パイプ
和室：内障子 or プリーツスクリーン（2ヶ所）

標準で収納力が高く、生活動線も整いやすい仕様です。

9. 含まれない工事（別途費用）

タマホームで見落としがちな部分です。

外構（庭・駐車場）
カーテン・カーテンレール
TVアンテナ
エアコン
屋外給排水 10m超過
地盤補強
解体
登記費用・火災保険・ローン諸費用

タマホームは「本体価格は安いが、別途工事で増える」構造なので、総額で判断することが重要です。

10. 総額はいくら？（実際の資金計画書より）

実際の資金計画書に基づき、金額をすべて整理すると以下の通りです。

■ 建物本体工事（税抜）

26,374,359円

延床：31.76坪
性能内容を考えると極めてコスパが高い本体価格です。

■ 採用パッケージ（本体に含まれる）

制震パッケージ
家事ラクパッケージ
防犯・防災パッケージ
太陽光パッケージ（※本体のみ、太陽光設備は別費用）

■ オプション工事（税抜）

内容	金額
太陽光発電5.4kW	1,000,000円
蓄電池	1,000,000円

オプション小計：2,000,000円

■ 付帯工事（税抜）

1,214,000円

（屋外給排水・電気設備・下水接続など）

■ 諸費用（税抜）

1,271,900円

（長期優良住宅・フラット35・登記・瑕疵保険・火災保険など）

■ 小計（税抜）

30,860,259円

■ 消費税（10%）

3,086,025円

■ 最終総額（税込）

33,946,284円

この金額には、

建物本体
オプション
付帯工事
諸費用
がすべて含まれた リアルな「家づくり総額」 です。

11. 笑顔の家の総合評価（メリット・注意点）

◎ 良いところ

断熱性能がこの価格帯でトップクラス
樹脂トリプルガラス標準
外張り＋充填のハイブリッド断熱
全館熱交換換気
天井高2.5m
収納標準が豊富
設備のグレードが総じて高い
太陽光セットとの相性が良い

△ 注意点

外構・カーテン・エアコンは別途
設計自由度は「木造在来の一般的な範囲」
本体価格が安いので「後から増える費用」を把握しないとギャップが出る

12. これからタマホームを検討する人へ

笑顔の家は、

「価格を抑えながらも性能重視で家を建てたい！」
という人に最適な商品です。

・断熱強い
・窓も強い
・換気も強い
・太陽光との相性も良い

と、快適性とランニングコストを両立したい家庭にぴったりです。

ただし、
本体価格だけ見て判断すると絶対に失敗します。

今回のように

標準仕様書
資金計画書（総額33,946,284円）

をセットで確認し、
「どこからが別費用か」を把握することが、後悔しない家づくりの第一歩です。