1-1-3. リフォーム関係 階段からの冷気を完全遮断！階段にハニカムシェードを設置
リビング階段の家に住んでいると、冬場２階から冷気が下りてきて、せっかく暖房しても寒いと感じてしまいますよね。階段をふさぐわけにもいかず、扉をつけるのも大変ですし、費用もかかる。たまにカーテンを突っ張り棒などで設置しているご家庭もありますが、...
1-1中古住宅購入
1-1-3. リフォーム関係 1-1-1. 中古住宅の探し方 必見！高気密高断熱住宅を購入して後悔する人！
この世界に絶対の正解などありません。人によって価値観が違うため正解も異なるのです。実は私にとって高気密高断熱住宅に住むことはストレスになります。この理由はただ１つ！多くの人も共感してくださると思います。ずばり、例え光熱費が安くなると分かって...
1-1中古住宅購入 中古住宅がいかにお得か説明！お得な中古住宅の買い方伝授！
Maybe 日本人は中古住宅のこと、知らなすぎるよ～教えてあげましょう！日本人には新築信仰が強すぎます。テレビやマスコミ、Youtube、SNSどれをとっても、新築押しばかり。中古を買うのはあまりに少数派で、あまり良いイメージを持たれていな...
1-1中古住宅購入 健康被害で短命になる可能性がある土地や新築建売、中古住宅
家の購入において最も重視すべきことは何ですか？ずばりお金ではなく、利便性ではなく、周辺環境ではなく、カッコよさではなく、快適性ではなく、健康です！はっきり言いますが、他がどんなに良くても健康に悪い家を建てた時点ですべて台無しです。これだけは...
1-1-2. 中古住宅契約関係 中古住宅の値引き交渉術！
最初に問い合わせをする不動産業者でほぼ決まってしまいます！一般的に同じ物件を複数の不動産業者が扱っている例が多いですが、ほとんどの例で、売主から直接依頼を受けている業者は1社になり、その他多数は、売主側の不動産業者から紹介してほしいと依頼を...
1-1中古住宅購入 中古住宅の本来の相場価格の見抜き方を伝授！
中古住宅購入で最も大切なことは間違いなく買値です。どんな家を買うかよりもいくらで買ったかが重要なんです。要は相場よりも明らかに安くなれば、資産を手に入れることができるのです。例えば、2000万円の価値のある家を1500万円で手に入れたとしま...
1-1中古住宅購入 築浅中古住宅購入がいかに魅力的か説明します！
住宅購入を考えたとき、始めはほとんどの方が新築を求めます。私もそうでした。そりゃ選べるなら新築が良いです。でも高いんですよ。お金に余裕がないと背伸びしてローコスト建売住宅を買うのが関の山です。こうなると、住宅購入に楽しさなんて無くなってしま...
1-1中古住宅購入 中古住宅は一律で安いわけではない！割高物件多数！
世間一般の常識は新築＝高い、中古＝安いだと思いますが、これは絶対ではありません。まれに新築でも大幅値下げで割安になっているものもあれば、中古でも明らかに割高な物件も多数あります。コロナが落ち着き、現在の市場はコロナ前に比べ、１～２割程度中古...
1-1中古住宅購入 ハウスメーカーとは何か？工務店や大工さんとの違い
賃貸にお住まいの方が住宅購入を検討するとき、ほとんどの方がチラシやインターネットで検索して、気になったモデルハウスや建売を見学するところから始まると思います。 住宅購入には正解はないですが、服選びなどと同じで自分の求めるものと実際に選ぶもの...
1-1中古住宅購入 【実話】中古住宅購入に伴うご近所トラブル
今回は実際に中古購入時、購入後住み始めてから起こったご近所トラブルについて皆様に共有します。ついつい忘れがちですが、購入後、ご近所さんとは長いお付き合いになります。知り合いのお話を臨場感溢れる文章で皆様へお届けします。購入前の内見時にお隣さ...