1-3. 土地購入

土地には本当に様々な要素が絡みます。その要素の中の最も重要な1つの要素がどのような道路に接した土地であるかということです。まずは、分かりやすいところで目の前の道路の大きさを見てください。角地の場合、2面が道路に接していると思いますが、大きい...

土地購入で失敗する理由の1つがズバリ市街化調整区域です。名前だけ聞くと、市街化を調整する区域なのだからなんとなく良い響きなんて思っている人もいるようですが、とんでもない誤解です。この区域は、ズバリ周りより今後発展させないと市町村が宣言してい...

住宅に住んでいて一番怖いのは、災害により命を失ったり、大怪我をすることや家を失うことです。もちろん防げない事故というのも存在しますが、それ以上に防げる事故や災害も多いです。津波の危険性のあるエリアに住んでいて、津波で命を落とせば悔やんでも悔...

良くある例ですが，とある町の一角に以下のような分譲地が売り出されました。どの土地の価格は一般的に一番高くなりますか。また一番安くなるのはどこですか。一般論ですが、どの土地から売れていきますか？先に正解を言うと、角地は一般的に価格が高くなり、...

家の購入において最も難易度が高いのは土地探しです。実は最も失敗しやすく、最も取返しのつかないのが土地です。家自体の失敗も必ず多数出てくるのですが、家の失敗で致命的なものは結構少ないです。よほど築古の中古を買うか、欠陥住宅を買わない限りは、似...