2023年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年12月7日 ハピファミ 1-4-4. エアコン関係 室温と体感温度は一致しない！？エアコンでは解決しない暑さ寒さ！ 早速ですが、人が暑い、寒いと感じる時に影響を与えるのは気温や室温だけではありません。 例を2つ挙げます。 たまにあるのが、4月なのに30度を超える日。気温は30度でも、梅雨時の28度の日よりもずっと過ごしやすいです。 理 […]
2023年8月7日 / 最終更新日時 : 2024年4月19日 ハピファミ 1-1-2. 中古住宅契約関係 中古住宅の値引き交渉術！ 最初に問い合わせをする不動産業者でほぼ決まってしまいます！ 一般的に同じ物件を複数の不動産業者が扱っている例が多いですが、 ほとんどの例で、売主から直接依頼を受けている業者は1社になり、 その他多数は、売主側の不動産業者 […]
2023年8月7日 / 最終更新日時 : 2024年4月19日 ハピファミ 1-1中古住宅購入 中古住宅の本来の相場価格の見抜き方を伝授！ 中古住宅購入で最も大切なことは間違いなく買値です。 どんな家を買うかよりもいくらで買ったかが重要なんです。 要は相場よりも明らかに安くなれば、資産を手に入れることが できるのです。 例えば、2000万円の価値のある家を1 […]
2023年8月7日 / 最終更新日時 : 2023年8月7日 ハピファミ 1-1中古住宅購入 築浅中古住宅購入がいかに魅力的か説明します！ 住宅購入を考えたとき、始めはほとんどの方が新築を求めます。 私もそうでした。そりゃ選べるなら新築が良いです。でも高いんですよ。お金に余裕がないと背伸びしてローコスト建売住宅を買うのが関の山です。こうなると、住宅購入に楽し […]
2023年8月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月7日 ハピファミ 3-5. 医学的な知識 健康診断の肝臓検査で引っかかった方必見！ALT（GPT）３０以上はほぼ間違いなく脂肪肝！そして恐ろしい脂肪肝炎、肝硬変、肝臓がんのリスクがあります！ 脂肪肝は成人男性の３人に１人、成人女性の５人に１人が患っていると言われるくらいよくある疾患です。 本記事では、肝臓の機能の説明、健康診断における肝機能を示す検査結果の見方、脂肪肝の生じる理由、放置していると起こる最悪の事 […]
2023年8月4日 / 最終更新日時 : 2023年8月4日 ハピファミ 1-1中古住宅購入 中古住宅は一律で安いわけではない！割高物件多数！ 世間一般の常識は新築＝高い、中古＝安いだと思いますが、これは絶対ではありません。 まれに新築でも大幅値下げで割安になっているものもあれば、中古でも明らかに割高な物件も多数あります。 コロナが落ち着き、現在の市場はコロナ前 […]
2023年8月4日 / 最終更新日時 : 2023年8月4日 ハピファミ 4-1. 筋トレ 筋トレ愛好者へ！使えない筋肉は意味がない！ 私は筋トレ歴１０年以上ですが、ここ数年ある事実を実感しております。 見た目マッチョになっても使えない筋肉では本当に約に立たないということです。 筋トレ初心者の頃はYoutubeなどで沢山のマッチョを見て、筋トレに励み増量 […]
2023年8月4日 / 最終更新日時 : 2023年12月7日 ハピファミ 1-1中古住宅購入 ハウスメーカーとは何か？工務店や大工さんとの違い 賃貸にお住まいの方が住宅購入を検討するとき、ほとんどの方がチラシやインターネットで検索して、気になったモデルハウスや建売を見学するところから始まると思います。 住宅購入には正解はないですが、服選びなどと同じで自分の求 […]