答えは人によって違う！
しかし、明確な基準があるので、それを理解すれば、あなたにとってどちらが良いのか
すぐに答えは出る！
【購入すべき人の特徴】
・今後何十年も引っ越しの予定がない
・快適な住まいを求めている
・家族が多い
・求める賃貸がない、もしくは割高
【賃貸すべき人の特徴】
・家賃補助が出ている、もしくは自営業などで自宅兼オフィスにしており税額控除がある
・転勤が多い
・独身、夫婦のみ、子供１人など、家族が少ない
・家にこだわりがない
・住みたいエリアに希望する条件の物件がある
これらを見ていれば、ほぼ間違いなく答えが出ます。
例１．職場から家賃補助が５万円でる。
１０万円程度の家賃の物件を購入すると、ローンで８万円くらいはかかります。
賃貸なら５万円の負担になるので、賃貸がお勧めです。
例２．今後何十年も引っ越し予定がない
同じところに長く住めば住むほど、購入の方がお得になります。
全く同じ条件の物件に住めば、大家さんの利益分を余分に支払うことになります。
例３．家族が少ない
もし住宅を購入するとしても、狭い家で充分なので、コスパが悪いです。
家は、どんなに狭くてもキッチンなどの設備はすべて必要ですし、諸費用も同じように
かかります。住宅購入は狭いほど割高になりますし、狭くても良いなら賃貸で多くの物
件があります。
例４．家の性能にこだわり、快適な家に住みたい
賃貸で高性能な家はほぼ皆無です。高気密高断熱住宅や高性能なキッチン、無垢床など
の高級なものを導入したいのなら購入一択です。
賃貸か購入で悩んだ結果、賃貸を選ぶのでしたら、引き続き今の家に住むことのみ考えるのではなく、常に賃貸物件情報を確認し、よりよい条件の家を探してください。
より良い条件でかつ安い賃貸も山ほどありますし、他物件の相場を知ることで、今住んでいる物件が割高だと分かれば家賃交渉ができます。
もし悩んだ結果、購入を決めた場合は長い家探しの始まりです。
住宅購入者の８割が後悔する世界です。
後悔する人の共通点は勉強不足、知識不足です。
不思議なんですが、８割の住宅購入者は家を買った後で、家のことを勉強し、後悔しています。
残りの２割は家を買う前にしっかり勉強したうえで、家を買うので後悔していません。
引き続き購入に係り必要な知識をお伝えしていきます。
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