1-1中古住宅購入 【保存版】中古住宅完全購入ガイド ①なぜ中古を選ぶべきなのか
経済的な観点からお得に住宅購入をしたいと考えていて、中古住宅の購入に至ったあなたは間違いなく正解です。ここ日本では、中古住宅の価値が相当低く見られており、本来の価値より低く販売されている例が多々あります。これは中古住宅市場が発達していないこ...
1-1中古住宅購入
1-1中古住宅購入 
1-1-3. リフォーム関係 持ち家を長持ちさせる方法
家はなぜ傷むのでしょうか。実は住んでいないと劣化が早いといいます。一見使っていないのになぜ？と思うかもしれませんが、住んでいない家でも室内に溜まった湿気が行き場がなく対流して、隙間から入ったほこりなどが溜まり、放置されることで家が腐ったり、...
1-1-3. リフォーム関係 中古住宅なら格安で高気密高断熱住宅を作れます！
家がほしい！でもローコストはいやだ！でも金がない！少し住宅の勉強をすると、絶対に高気密高断熱住宅のことがでてきます。冬暖かく、夏涼しい家って憧れますよね。某〇条工務店レベルになれば本当に快適でしょうが、建物だけで３０００万円以上はほぼ確実で...
1-1-1. 中古住宅の探し方 一軒家（戸建・新築）に住んで思うこと～理想と現実～
アパートなどの賃貸に住んでいる人の多くは、いつかは理想の一軒家に住みたいと夢見て、お金を貯めて狭くて古いアパートで暮らしていると思います。そして、時が来て、実際の家づくりを始める人、気に入ったエリアで建売を買う人、広さと値段に惹かれ、中古住...
1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル⑤
世間では、最近一〇工務店とタ〇ホームが良く売れているそうです。前者は高性能の住宅を安く、後者は新築ローコストを安く提供しています。消費者は感覚で私が説明したことを感じており、このへんのメーカーに流れているのだと思います。もちろんへたな中古を...
1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル④
住宅において私が最も大切だと思うことは次の５つです。１．住宅にかかる総コスト２．耐震性３．耐久性４．快適性５．間取りなどの住みやすさ・快適さこの指標に集約できます。中古は、１を優先し、２～５をすべて犠牲にします。新築は、１が高ければ高いほど...
1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル③
中古物件は築２０年を過ぎると資産価値が０円になると聞きますが、実際の市場では全くそのようなことはありません。ざっくり築２０年の建物は、ローコストだと５００万円、ハウスメーカーだと７００万円くらいすると思います。単純に土地が１０００万円だとす...
1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル②
さて、購入と決まれば、早速住宅展示場に行きました。ローコストで有名なタマホー〇へ行きました。商品券５０００円目当てもありました。すぐに見積を作ってくれました。土地１０００万円、建物２０００万円の計３０００万円です。よくあるローコストの家です...
1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル①
実は住宅購入に至るまでに２年間くらいかかりました。その際に私が学んだ知識や経験を余すことなく記してしまいます。世間の記事やブログは主に新築の注文を建てるまでのプロセスや、建売新築の購入に関すること、中古住宅の購入に関すること、賃貸か持ち家の...
1-1-3. リフォーム関係 中古住宅の断熱リフォームはコスパ最強です！お得にリフォームして新築以上の住宅をゲットだぜ！
はっきり言います。築古の住宅に住んでいる方、新築や築浅でも、建売を買ったり、断熱・気密に拘らず注文住宅を建てた方、マンションに住んでいて夏・冬に暑い・寒いで悩んでいる方は全員断熱リフォームが必要です。 みなさんは断熱リフォームと聞いて何を思...