1-1中古住宅購入 【完全保存版】家購入に必要な知識
家の購入には複合的な知識が必要となる。家購入は土地を伴うものであり、不動産の知識が必要不可欠だ。そして家の性能の理解についても必要不可欠となる。さらに、ほとんどの人がローンを使って購入することになり、固定資産税などの税金もついてくるため、金...
1-1中古住宅購入
1-1中古住宅購入 1-1中古住宅購入 新築販売者のポジショントークに注意
最も難しい買い物は、間違いなく住宅です。例えばですが、エアコンの購入なら分かりやすいです。設置する部屋の大きさ、必要な機能の選定、求める機能がついているエアコン・メーカーの選定、省エネ性能などのこだわり、最安値で購入できる店の選択等やること...
1-1-1. 中古住宅の探し方 【完全保存版】中古住宅購入のすべて
近年の新築の価格は異常なくらいに高くなっている！私の住んでいるエリアではひと昔前まで３０００万円程度で販売されていた建売が今では４０００万円近くになっている。冗談抜きで１０００万円程度平気で値上げしている。つまり、新築購入希望者で３０００万...
1-1-3. リフォーム関係 選んではいけないシステムキッチンの特徴
最初に言っておきます。システムキッチンはほぼ間違いなく一番重要な設備となります。使用頻度も使用時間も長く、生活のクオリティやインテリアにもダイレクトに影響します。まず最初に絶対避けるべきシステムキッチンはホームセンターや量販店で売られている...
1-1中古住宅購入 住宅購入では目先の利益に囚われてはいけない！
住宅購入は住宅会社との闘いです。住宅会社は住宅販売のプロです。人がどのようなことに魅力を感じるかをよく研究しています。実は、住宅購入において住宅価格の比較というのはあまり意味をなしません。ほとんどの方に言えることですが、住宅購入では、銀行か...
1-1中古住宅購入 私が中古住宅を購入しようと思った理由
住宅購入者の８割が新築を買うと言われています。私は就職して結婚して、子供が生まれても長年賃貸暮らしを続けてきました。住宅購入にずっと憧れはあり、気が向いた時にＱＵＯカード等ももらえるということでモデルハウス見学や住宅見学会などに参加して新築...
1-1-3. リフォーム関係 リフォーム済中古住宅の注意点
この記事ではリフォーム済み中古住宅の購入を検討されている方に注意点を紹介します。耐震性能が低い最近地震も増えてきておりますし、建物倒壊のリスクはより身近になってきています。これは命に関わる問題ですので最優先です。リフォーム済み中古住宅は大抵...
1-1中古住宅購入 新築より中古住宅が向いている方の特徴
世間一般では、家を買ったというば、新築を購入したと思われるのが一般的で、中古を買ったというと、一気に関心がなくなってしまうようです。私の感覚では、結婚、出産、住宅購入は人生の3大イベントだと考えていますが、結婚で例えるなら、新築は初婚、中古...
1-1中古住宅購入 高気密高断熱住宅における光熱費削減は半分趣味！
住宅会社は高価な住宅を売りたいですから、高気密高断熱住宅のメリットを強調されます。つまり初期費用が５００万円高くなっても、光熱費が３０年で６００万円安くなるから、３０年でもとがとれる、さらに快適な暮らしができるというものです。当初私もこの話...
1-1-3. リフォーム関係 玄関土間の断熱が非常に重要です！
冬場玄関付近が寒いと感じるなら原因は２つあります。１つ目が玄関ドア、２つ目が玄関土間です。玄関ドアの断熱強化はで詳しく対策を説明しておりますので、今回は玄関土間の断熱強化となります。最近の新築では、床下に床断熱か基礎断熱かで異なりますが、断...