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ここ数年で住宅価格は３割～５割程度値上げしたと言われています。出所：この表からも分かるとおり２０２１年頃からウッドショックが始まり、コロナ禍で物価高騰も始まり、人件費から設備費まですべてが急激に値上げしました。私の周りの物件でも、今まで２６...

夏の冷房で室温を２６度にすると肌寒いくらいに感じるのに、冬の暖房で２６度にすると暑く感じるのはなぜだか分かりますか。もちろん外気温との差で暑さ寒さを感じる点もありますが、他にも大きな違いがあります。夏は、室温が３０度くらいの時から冷房をつけ...

賃貸住宅の見えない負担！それがプロパンガスです。プロパンガス料金と家賃を分離していること自体がおかしいことで、多くの賃貸物件は、プロパンガスだと家賃が低く抑えられています。私はプロパンガスは見えない上乗せ家賃だと思っています。一般的に都市ガ...

多くの方がエアコン購入において損をしています。エアコンが他の家電と違う、かつ最もめんどくさいと思われるのは、専門業者による設置が必要になるからです。つまりエアコンの購入価格＝本体代+設置費用となるわけです。普通家電を最安値で買おうと思うと、...

最近話題の楽天モバイル！スマホ大手キャリアと言えばドコモソフトバンクauで、その他が格安スマホという区分けでしたが、２０２０年から楽天モバイルは大手キャリアと同等の第４のキャリアとして君臨しました。当初は通信品質などで問題とされる例も多かっ...

住宅購入には様々な検討要素がありますが、極論以下４点を注意しておけばほぼ間違いない買い物ができます。むしろ、自分がどの点に重きを置いているか分かれば、より失敗がなくなります。毎日快適に暮らせる家に住みたい住宅購入を考える時、ほとんどの方が建...

過去最高値を更新し続けるS＆P５００の米国株ですが、現在投資することは得策でしょうか。一番怖いのが、投資を始めた後にバブルがはじけて、大暴落になることです。このように投資時期を誤って大損することを避けるためにドルコスト平均法という投資方法が...

世の中新車派が多い中、私は一貫して中古車推しです。理由は、安く良いものが手に入るからです。中古車は、当たりはずれがありますが、当たりをひけば、新車並みに長く乗れ、乗り出し価格を抑えることができます。ミニバンクラスになれば２００万円近く節約で...

世の中に絶対ということはありませんが、高い確率で起こりえることでしたら予測可能です。今住宅を購入しようとしている方は急ぐ理由があればとめませんが、色々なデータを見る限り、東京、大阪等の都市部を除く地方については、今後ほぼ間違いなく不動産の値...

新築購入者の６５％が建売購入という統計があるくらい、建売住宅は主流です。実は、建売住宅って住宅会社が土地仕入から間取りの決定なども含めすべてを行い、同じような家を多数建てるため非常にコスパ良く建てることができます。そのため、多くの人は安さに...