1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル④
住宅において私が最も大切だと思うことは次の５つです。１．住宅にかかる総コスト２．耐震性３．耐久性４．快適性５．間取りなどの住みやすさ・快適さこの指標に集約できます。中古は、１を優先し、２～５をすべて犠牲にします。新築は、１が高ければ高いほど...
1-1中古住宅購入 1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル③
中古物件は築２０年を過ぎると資産価値が０円になると聞きますが、実際の市場では全くそのようなことはありません。ざっくり築２０年の建物は、ローコストだと５００万円、ハウスメーカーだと７００万円くらいすると思います。単純に土地が１０００万円だとす...
1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル②
さて、購入と決まれば、早速住宅展示場に行きました。ローコストで有名なタマホー〇へ行きました。商品券５０００円目当てもありました。すぐに見積を作ってくれました。土地１０００万円、建物２０００万円の計３０００万円です。よくあるローコストの家です...
1-1中古住宅購入 住宅購入バイブル①
実は住宅購入に至るまでに２年間くらいかかりました。その際に私が学んだ知識や経験を余すことなく記してしまいます。世間の記事やブログは主に新築の注文を建てるまでのプロセスや、建売新築の購入に関すること、中古住宅の購入に関すること、賃貸か持ち家の...
4-2. 格闘技 強くなりたい男共へ！これを読め！格闘技の基本！男の基本！
男なら誰しも強くなりたいと願うものですよね。やはり肉体的な強さより頭の良さでしょ！？って方もどこかで強い男に憧れはあるものです。社会での成功のカギは頭の良さです。これは間違いないです。しかし、頭が良いだけでは肝心な時にうまくいかないこともあ...
8. その他 絶対観るべき！クレヨンしんちゃん映画はこれで決まり！
クレしんの映画と言えばヘンダーランドで決まりです。世間は感動系の大人帝国やロボとーちゃんを評価しますが、クレしんらしさでいうなら間違いなくヘンダーです。この映画はしんちゃんの良さをほぼすべて網羅しています。正直ギャグのオンパレードですが、何...
4-2. 格闘技 格闘技の神髄！強くなれ！
この域に達するまでに１０年はかかりました。強くなりたい一心で、筋トレに励んだり、柔道したりキックボクシングしたり、色々な総合格闘技の動画を見たり、スパーリングしたりと頑張ってきましたが、いまいち強くなった実感がなかったです。しかし、あること...
5-2. 教育関係 頭の良い人の勉強方法
あなたは自分が頭がいい人間だと思いますか？悪い人間だと思いますか？私は頭が悪い方の人間だと自覚しております。しかし、学校の成績は上位でしたし、最難関試験の１つで上位１割に入った経験もあります。なんだ。頭いい人間じゃないか？と思われるかもしれ...
4-1. 筋トレ 筋肉を最短で増やす方法
この答えを得るのに２０年かかりました。最初の１０年は適当な気持ちで、週２回３０分程度の筋トレをフォーム滅茶苦茶で、重さだけ追及して自己満足にしておりました。もちろん食事なんて気にしていなかったです。たまにプロテインを飲んでいましたが、まずい...
1-4-4. エアコン関係 冬のエアコンの電気代を抑える方法
このことをネットで調べまくっていたんですが、良い情報が得られなかったので、私が試行錯誤して見つけ出した節約方法について余すことなく伝授いたします。ここでは、メインで使うリビングエアコンと寝室エアコンの使い方について解説します。まず、寝室の使...