ハピファミのメイントピックは中古住宅購入です。
お得に高性能な中古住宅を購入し、快適に少ない予算で幸せに暮らすことを第一の目標としております。
1-1中古住宅購入 リフォーム済み中古住宅のメリット・デメリット
まずはなぜ市場にリフォーム済み中古物件が多数出てくるのか考えてみましょう。私も長年中古住宅市場を見てきておりますが、個人が所有物件をわざわざリフォームして売り出す例はほとんど聞いたことがありません。理由は簡単で、リフォームにかけた金額以上に...
1-1-3. リフォーム関係 住友不動産の新築そっくりさんで中古住宅を新築以上に再生！
住宅に長く住んでいると色々な悩みが生じ、理想の家へのあこがれが出てくると思います。我が家の場合、今の新築と比べて、キッチンとリビングが別々になっていること、キッチンが壁付けで対面ではないところ、家の断熱性能のうち、壁の断熱性能が弱いところが...
1-1中古住宅購入 不動産においてお宝物件を手に入れることはできません！
不動産を探す方は２種類に分かれます。１．マイホームを探している方２．不動産投資用物件を探している方１の場合、そもそもがお宝物件を探すメリットがありません。たまに、安さに惹かれ、マイホームを価格で選ばれる方がいますが、本当にやめた方が良いです...
1-1中古住宅購入 築古中古戸建住宅購入時の確認事項まとめ
築古中古戸建の魅力はなんと言っても価格の安さです。５００万円以下で買えること、土地値以下で買えることも珍しくなく、住める住宅を見つけられれば、無料で住めるくらいにお得なのです。例えば、更地で１０００万円で売り出されているエリアで、同じ広さの...
1-1中古住宅購入 健康になれる家に住もう！
1-1中古住宅購入 【実話】住宅購入で不動産業者に騙された話
今回は、私が中古住宅探しを始めた初期の頃に経験した悲惨な話をしたいと思います。当時はまだ住宅の知識もなく、中古住宅は新築より安くてお得。築古はリフォームが必要で、欠陥住宅も怖いので、なるべく築浅の信頼できる大手ハウスメーカー施工の住宅なら間...
1-1中古住宅購入 ネットで言わない高気密高断熱住宅の真実
世の中、良いもの悪いものたくさんありますが、みんなが良いものばかり買えるわけではないです。ほとんどの人には予算というものがあり、限られたお金で生きていかなければなりません。もちろんですが、目の前に普通の家と高気密高断熱住宅があれば、間違いな...
1-1中古住宅購入 長く快適に住める家を最も安くお得に購入する方法
住宅購入はほとんどの方にとって人生の最も大きな買い物になります。人間って不思議なもので、普段慣れている少額の買い物ならば、冷静に判断でき失敗しないものですが、住宅のように今まで買ったことのない超高額な買い物になると冷静に判断できなくなります...
1-1中古住宅購入 住宅会社へ見学に行くときの注意点
営業を断るのが苦手な方は、安易にクオカードなどに釣られて住宅見学に行くことだけは避けたほうが無難です。多くの人が住宅購入で失敗する原因は大きく２つあり、事前の勉強不足と最初に見学した住宅会社を誤ることです。前者は、ほとんどの方が該当しますが...
1-1中古住宅購入 【完全保存版】家購入に必要な知識
家の購入には複合的な知識が必要となる。家購入は土地を伴うものであり、不動産の知識が必要不可欠だ。そして家の性能の理解についても必要不可欠となる。さらに、ほとんどの人がローンを使って購入することになり、固定資産税などの税金もついてくるため、金...